住まいの杜

フォルテ・ガーデン スカイビュー 6.アイデア

住まいの杜に参加している

グロウデザイン 若井義治です。

フォルテ・ガーデン スカイビュー の宅地にプランを入れた

アイデアを、書かせていただきます。

まず、

二段宅地になっている敷地形状に着目しました。

そこからアイデアを膨らませて

いろいろな高さの床を持つ家 = スキップフロアー を提案しました。

建物の中にいくつもの階がある建物です。

平面計画だけでなく縦方向にも広がりを感じることができる、スキップフロアーは、

この敷地の特徴にに最適だと感じています。

目線をさえぎる物がない敷地なので、変化するいろんな床高さの部屋から

眺望を楽しむことができます。

グランドレベルを合わせると、5つの床を持つ、スキップフロアーの家になりました。

 

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グロウデザイン 若井義治

フォルテ・ガーデン スカイビュー 5.アイデア

フォルテ・ガーデン スカイビューでef設計(エフセッケイ)の木下がご提案させていただきました

アイデアは、「二つの風景をもつ家」です。

フォルテ・ガーデン スカイビューは眺望のすばらしい土地でありますが、そこにプラスアルファにより、

ラグジュアリ-なものになるのではないかと考えておりました。

そこで目を向けたのが、道路側の3m程の擁壁により、道路と隔絶された空間が出来るのではないかと思い、

そこを静かな庭を設置することにより、南側には、ダイナミックな眺望、北側には、静かな苔庭をリビングから同時に見ることの出来る贅沢な空間と得ることが出来ました。

二段宅地は、いろいろなアイディアにより、唯一無二な空間を創造させるポテンシャルの高い土地だといえますので、

販売ギャラリーには各模型の展示もしていますので、是非お越し下さい。

下記の画像は、イメ-ジパースとなっております。

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2019.08.01/NEWS & BLOG

フォルテ・ガーデン スカイビュー 4.アイデア

打ち合わせ時,イメージスケッチ

フォルテ・ガーデン スカイビューで近藤晃弘建築都市設計事務所がご提案させていただきましたアイデアは、「グランピングテラスのある家」です。

フォルテ・ガーデン スカイビューは眺望の得られる土地の中でも特別な「最前線」ですので、お隣の視線さえ交わしてしまえば、本当にプライベートビューの楽しめる土地になります。

そこで、お隣と道路側を閉じてしまい、プライベートビューを存分に楽しんでいただけるLDKと一体となる、グランピングテラスをコンセプトにデザインをさせていただきました。グランピングテラスで夜景を眺めたり、お友達とキャンプしたり、食事を楽しむことができます。土地を一番最初に見せていただいた時のイメージそのままを、お届けできるような空間となっています。

販売ギャラリーには模型の展示もしていますので、是非お越し下さいませ。

2019.07.25/NEWS & BLOG

フォルテ・ガーデン スカイビュー 3.敷地の持つポテンシャル

敷地を見てイメージを膨らます!

前回敷地を見学をしました。

後日住まいの杜のメンバーが集まり 敷地の印象や二段宅地について話し合いました。

 

それを「敷地の特徴」というキーワードで整理することにしました。

・宅地が2段になっている

・2面に開いている

・眺望を遮らない

・高い独立性

・敷地の間口が広い

・中央公園や学校、お店が近い

・空が広い

・西日、夕日

・甲山が見える

・眺望を確保しつつ、フプライベートもしっかりしている

・生活しやすいのに、あの抜け感

・カーテンいらず

・幹線道路からの音

・2宅地にして、よりダイナミックに

・特異な宅地形状

 

そして、「建築としてどのように表現することができるか」 をみんなで出し合いました。

・アウターリビング+キッチン+ダイニング

・ダイナミックなアプローチ

・ビューバルコニー

・段差を利用したスキップフロアー

・風景を切り取る

・非日常

・空を切り取る

・屋根、軒のデザイン

・ジャロジー

・ リゾート的

・週末住宅

・いきなりビュー

・屋上庭園

・眺望を確保しつつ高いプライバシー

・オーバーハング

・擁壁を活用する

・水盤

・中庭

 

阪急阪神不動産の本社ビルで 打合せしている様子です。

住まいの杜で出したアイデアを発表しています。 1.莨夊ュー・・Photo-089 阪急阪神不動産さん 大阪ガス住設さん と 住まいの杜 が

この土地のポテンシャルを共有することが出来ました。

これから始まる、住まいの杜の各事務所のプラン作成や、

大阪ガス住設の家のモデルハウスの指標になりました。

 

次回から住まいの杜のメンバーそれぞれが、

提案したプランの元になるアイデアやテーマを

紹介していきます。

 

grow desigin

グロウデザイン/一級建築士事務所

若井義治

http://growdesign.jp/

growdesign@juno.ocn.ne.jp

2019.07.18/NEWS & BLOG

フォルテ・ガーデン スカイビュー 2.現地視察

昨年の10月 初めて2段宅地を訪れました。視界を遮るものがない!!すごい眺望が拡がっていました。

遮るものがないヒトリ占めの眺望 幹線道路や住宅地からの距離があるため高い独立性プライバシー が広い 敷地間口が広い 夕日がきれい 他にない個性的な2段宅地という敷地形状 眼下に広がる緑地 2面に開けた土地形状 などなど この敷地の魅力は尽きません。。。

スカイビュー3

そしてこの写真が幹線道路からの見え方です。緑地帯がうまく建物を隠してくれます。(途中緑地帯が切れているところは今植樹中です)設計者としては、どーんと建物を見せたいところですが。。。この距離感、すごく魅力的です。。。

このポテンシャル・ロケーションに対して、ここからイメージを膨らませ、コンセプトを考え、アイデアを膨らませていきます。乞うご期待!!

では次週グロウデザインの若井さんにバトンタッチです。若井さん ヨロシク。。。

MORII DESIGN WORKS 森井浩一

http://md-works.co/

 

2019.07.11/NEWS & BLOG

フォルテ・ガーデン スカイビュー 1.ご挨拶

今回のプロジェクトの「住まいの杜」のリーダーを務めていますモリイデザインワークスの森井です。

私たち「住まいの杜」がプロジェクト参加しております、阪急宝塚山手台フォルテ・ガーデンの希少な立地の2段宅地のスカイビューの宅地に、私たちが計画した住宅の模型やプランパネルの展示が、6月29、30日と7月の6、7日の2週間にわたって行われました。私たちも現場に待機し、たくさんの来場者様とお話しさせていただきました。現地を見て、模型やプランを見て、ご興味を持っていただけたと感じています。おかげさまで多くの宅地に「要望書」をいただき、私たち「住まいの杜」にプラン依頼も多数いただきました。ありがとうございます。

これから9月の末まで毎週このブログを更新し、この2段宅地スカイビューの魅力とそして私たち設計者がこの敷地に対して、どのように考え、何を提案したかをアップしていきます。「建築家ってこんな風に考えるんや!」とか「あの立地にこんな風に建つんや!」とか「家って自由なんや!」とか楽しんでいただけると思います。

どうぞお楽しみに!!

MORII DESIGN WORKS 森井浩一

http://md-works.co/

2019.07.11/NEWS & BLOG

模型 と プラン展示 が始まります!

阪急阪神不動産

宝塚山手台ギャラリーにて

新しい街区 フォルテガーデン・スカイビューに

僕たちが提案するプランの 模型 と プランパネル が

展示されます。

展示のオープニングイベントとして

「住まいの杜」がギャラリーでお待ちしています。

6月29日(土)森井、近藤
6月30日(日)森井、若井
7月6日(土)木下、近藤
7月7日(日)木下、井ノ上、若井
7月27日(土)井ノ上、森井
7月28日(日)木下、近藤
の予定です。

展示の案内やプラン説明をはじめ

住宅相談もさせていただきます。(無料)

お問い合わせは、阪急阪神不動産へどうぞ

https://8984.jp/yamatedai/

grow desigin
グロウデザイン/一級建築士事務所 若井義治
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growdesign@juno.ocn.ne.jp

2019.06.26/NEWS & BLOG

阪急宝塚山手台/H邸 建て方

住まいの杜

H邸の建て方です。住まいの杜のシートも掛けています。

大工さんが何と。。。8人。。。僕の経験の中でも一番多い。。。難易度高いとは言ってましたが。。。ふっふっふっ。。。今週末に上棟式を行います。

2段宅地ニュープロジェクト/フォルテ・ガーデン スカイビューも後少しで発表会があります。併行して実際の建物が出来上がっていくというのは。。。ホントいいですね。。。どっちも楽しみです。。。

MORII DESIGN WORKS 森井浩一

http://md-works.co/

2019.06.20/NEWS & BLOG

フォルテ・ガーデン スカイビュー

阪急宝塚山手台のホームページが更新されていました。

https://8984.jp/yamatedai/newproject/

僕たちが係わっているプロジェクト名が発表されました。

「フォルテ・ガーデン スカイビュー」です。

現地見学や販売会議にも参加させていただき、

この土地の魅力や特徴、楽しいところについて、

「建築家」という立場から、お話しさせていただきました。

今後、プロジェクト発表会や住宅相談など

出てくると思いますので、詳しいことが決まれば

このブログでも、発表させていただきます。

 

grow desigin
グロウデザイン/一級建築士事務所 若井義治
〒530-0043 大阪市北区天満3丁目1-5 南天満ビル306
TEL 06-4792-8631 FAX 06-4792-8632
http://growdesign.jp/
growdesign@juno.ocn.ne.jp

2019.06.01/NEWS & BLOG

阪急宝塚山手台/H邸

名称未設定 2-1

 

阪急宝塚山手台で新しい家を着工いたしました。

配筋検査の模様です。外観、内部、素材、空間、設備など、かなりこだわった住宅です。楽しみです。。。

2段宅地ニュープロジェクトも進行する中、併行して実際の建物が出来上がっていくというのは。。。いいですね。。。どっちも楽しみです。。。

MORII DESIGN WORKS 森井浩一

http://md-works.co/

2019.05.23/NEWS & BLOG
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