住まいの杜

フォルテ・ガーデン スカイビュー 3.敷地の持つポテンシャル

敷地を見てイメージを膨らます!

前回敷地を見学をしました。

後日住まいの杜のメンバーが集まり 敷地の印象や二段宅地について話し合いました。

 

それを「敷地の特徴」というキーワードで整理することにしました。

・宅地が2段になっている

・2面に開いている

・眺望を遮らない

・高い独立性

・敷地の間口が広い

・中央公園や学校、お店が近い

・空が広い

・西日、夕日

・甲山が見える

・眺望を確保しつつ、フプライベートもしっかりしている

・生活しやすいのに、あの抜け感

・カーテンいらず

・幹線道路からの音

・2宅地にして、よりダイナミックに

・特異な宅地形状

 

そして、「建築としてどのように表現することができるか」 をみんなで出し合いました。

・アウターリビング+キッチン+ダイニング

・ダイナミックなアプローチ

・ビューバルコニー

・段差を利用したスキップフロアー

・風景を切り取る

・非日常

・空を切り取る

・屋根、軒のデザイン

・ジャロジー

・ リゾート的

・週末住宅

・いきなりビュー

・屋上庭園

・眺望を確保しつつ高いプライバシー

・オーバーハング

・擁壁を活用する

・水盤

・中庭

 

阪急阪神不動産の本社ビルで 打合せしている様子です。

住まいの杜で出したアイデアを発表しています。 1.莨夊ュー・・Photo-089 阪急阪神不動産さん 大阪ガス住設さん と 住まいの杜 が

この土地のポテンシャルを共有することが出来ました。

これから始まる、住まいの杜の各事務所のプラン作成や、

大阪ガス住設の家のモデルハウスの指標になりました。

 

次回から住まいの杜のメンバーそれぞれが、

提案したプランの元になるアイデアやテーマを

紹介していきます。

 

grow desigin

グロウデザイン/一級建築士事務所

若井義治

http://growdesign.jp/

growdesign@juno.ocn.ne.jp

2019.07.18/NEWS & BLOG

フォルテ・ガーデン スカイビュー 2.現地視察

昨年の10月 初めて2段宅地を訪れました。視界を遮るものがない!!すごい眺望が拡がっていました。

遮るものがないヒトリ占めの眺望 幹線道路や住宅地からの距離があるため高い独立性プライバシー が広い 敷地間口が広い 夕日がきれい 他にない個性的な2段宅地という敷地形状 眼下に広がる緑地 2面に開けた土地形状 などなど この敷地の魅力は尽きません。。。

スカイビュー3

そしてこの写真が幹線道路からの見え方です。緑地帯がうまく建物を隠してくれます。(途中緑地帯が切れているところは今植樹中です)設計者としては、どーんと建物を見せたいところですが。。。この距離感、すごく魅力的です。。。

このポテンシャル・ロケーションに対して、ここからイメージを膨らませ、コンセプトを考え、アイデアを膨らませていきます。乞うご期待!!

では次週グロウデザインの若井さんにバトンタッチです。若井さん ヨロシク。。。

MORII DESIGN WORKS 森井浩一

http://md-works.co/

 

2019.07.11/NEWS & BLOG

フォルテ・ガーデン スカイビュー 1.ご挨拶

今回のプロジェクトの「住まいの杜」のリーダーを務めていますモリイデザインワークスの森井です。

私たち「住まいの杜」がプロジェクト参加しております、阪急宝塚山手台フォルテ・ガーデンの希少な立地の2段宅地のスカイビューの宅地に、私たちが計画した住宅の模型やプランパネルの展示が、6月29、30日と7月の6、7日の2週間にわたって行われました。私たちも現場に待機し、たくさんの来場者様とお話しさせていただきました。現地を見て、模型やプランを見て、ご興味を持っていただけたと感じています。おかげさまで多くの宅地に「要望書」をいただき、私たち「住まいの杜」にプラン依頼も多数いただきました。ありがとうございます。

これから9月の末まで毎週このブログを更新し、この2段宅地スカイビューの魅力とそして私たち設計者がこの敷地に対して、どのように考え、何を提案したかをアップしていきます。「建築家ってこんな風に考えるんや!」とか「あの立地にこんな風に建つんや!」とか「家って自由なんや!」とか楽しんでいただけると思います。

どうぞお楽しみに!!

MORII DESIGN WORKS 森井浩一

http://md-works.co/

2019.07.11/NEWS & BLOG

模型 と プラン展示 が始まります!

阪急阪神不動産

宝塚山手台ギャラリーにて

新しい街区 フォルテガーデン・スカイビューに

僕たちが提案するプランの 模型 と プランパネル が

展示されます。

展示のオープニングイベントとして

「住まいの杜」がギャラリーでお待ちしています。

6月29日(土)森井、近藤
6月30日(日)森井、若井
7月6日(土)木下、近藤
7月7日(日)木下、井ノ上、若井
の予定です。

展示の案内やプラン説明をはじめ

住宅相談もさせていただきます。(無料)

お問い合わせは、阪急阪神不動産へどうぞ

https://8984.jp/yamatedai/

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グロウデザイン/一級建築士事務所 若井義治
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growdesign@juno.ocn.ne.jp

2019.06.26/NEWS & BLOG

阪急宝塚山手台/H邸 建て方

住まいの杜

H邸の建て方です。住まいの杜のシートも掛けています。

大工さんが何と。。。8人。。。僕の経験の中でも一番多い。。。難易度高いとは言ってましたが。。。ふっふっふっ。。。今週末に上棟式を行います。

2段宅地ニュープロジェクト/フォルテ・ガーデン スカイビューも後少しで発表会があります。併行して実際の建物が出来上がっていくというのは。。。ホントいいですね。。。どっちも楽しみです。。。

MORII DESIGN WORKS 森井浩一

http://md-works.co/

2019.06.20/NEWS & BLOG

フォルテ・ガーデン スカイビュー

阪急宝塚山手台のホームページが更新されていました。

https://8984.jp/yamatedai/newproject/

僕たちが係わっているプロジェクト名が発表されました。

「フォルテ・ガーデン スカイビュー」です。

現地見学や販売会議にも参加させていただき、

この土地の魅力や特徴、楽しいところについて、

「建築家」という立場から、お話しさせていただきました。

今後、プロジェクト発表会や住宅相談など

出てくると思いますので、詳しいことが決まれば

このブログでも、発表させていただきます。

 

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グロウデザイン/一級建築士事務所 若井義治
〒530-0043 大阪市北区天満3丁目1-5 南天満ビル306
TEL 06-4792-8631 FAX 06-4792-8632
http://growdesign.jp/
growdesign@juno.ocn.ne.jp

2019.06.01/NEWS & BLOG

阪急宝塚山手台/H邸

名称未設定 2-1

 

阪急宝塚山手台で新しい家を着工いたしました。

配筋検査の模様です。外観、内部、素材、空間、設備など、かなりこだわった住宅です。楽しみです。。。

2段宅地ニュープロジェクトも進行する中、併行して実際の建物が出来上がっていくというのは。。。いいですね。。。どっちも楽しみです。。。

MORII DESIGN WORKS 森井浩一

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2019.05.23/NEWS & BLOG

電車でもパノラマビュー

DSCN2119

宝塚市役所に、書類を受け取りに行ってきました。

阪急電車、西宮北口駅から神戸線に乗りかえると

偶然、中吊り広告を発見。

「パノラマビューと緑に包まれる解放感」

この後京都線でも同じ広告を見つけました。

僕たち5人の顔写真が載っています。

阪急電車に乗られる機会があれば、見てください。

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2019.04.25/NEWS & BLOG

大空とパノラマビュー

住まいの杜の活動の一つ。阪急阪神不動産 宝塚山手台 で、新しいプロジェクトが始動しました。

公式サイトにて、私たちの活動が順次展開していきます。

阪急阪神不動産 x 建築家の集い「住まいの杜」 x 大阪ガス住設の家 のコラボレーション

による、新街区プロジェクト。

「大空とパノラマビュー、眺望街区の新しいプロジェクト始動」

ご期待ください。

https://8984.jp/yamatedai/

DSCN2108

住まいの杜とは、

もう一度、改めてご案内。

「住まいの杜」は、個人設計事務所の集まりで、

一人ではできないことを実現することを目的に活動しています。

年に数回の住宅展をはじめ、阪急阪神不動産さんとのプロジェクトなどを行ってきました。

実務レベルでは、規模の大小に係わらず相互に作業協力したり、

情報交換をすることで各々のスキルもアップしています。

 

ホームページの紹介文を転載します。

「住まいの杜」は、自分達の生き方や暮らし方にあった本当に暮らしやすい

「住まい」を一緒に考えさせていただく設計事務所の集まりです。

「お話しをしっかり聞き、あなたの目線で考え、あなたの想いを形にすること」

をとても大切にしています。

住宅以外にも、集合住宅や高齢者向け施設、耐震補強を伴うリフォーム・リノベーションを

得意とする設計事務所が所属しています。

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グロウデザイン/一級建築士事務所 若井義治
http://growdesign.jp/
growdesign@juno.ocn.ne.jp

 

2019.04.23/NEWS & BLOG

新しいプロジェクト始動

R0015856

この度、私たち「住まいの杜」がプロジェクト参加しております、阪急宝塚山手台フォルテ・ガーデンの希少な立地の2段宅地のホームページがアップされました。https://8984.jp/yamatedai/

まだお知らせ程度のホームページなので、この敷地の魅力の一部しか伝わらないと思いますが。。。

私たち設計者から見るとやりがいがあり、難易度が高いオモシロイ(interesting)ロケーションです。

これから街の魅力、この敷地の魅力が少しづつ明らかになっていきます。

そして、私たち設計者がこの敷地に対して、どのように考え、何を提案したかも明らかになっていきます。

「建築家ってこんな風に考えるんや!」とか「あの立地にこんな風に建つんや!」とか「家って自由なんや!」とか楽しんでいただけると思います。

どうぞお楽しみに!!

MORII DESIGN WORKS 森井浩一

http://md-works.co/

2019.04.22/NEWS & BLOG
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